EXPERTE EN OPÉRATIONS COMPLEXES QU’IL S’AGISSE D’IMMEUBLES EXISTANTS OU DE (RE)DÉVELOPPEMENTS, LA SOCIÉTÉ PRIVILÉGIE L’INTÉGRATION DES NORMES DU DÉVELOPPEMENT DURABLE POUR LIVRER DES BIENS REPOSITIONNÉS SUR LEURS MARCHÉS. L’OBJECTIF EST D’OFFRIR À SES CLIENTS PROPRIÉTAIRES AINSI QU’À SES PARTENAIRES INVESTISSEURS DES PERSPECTIVES DE VALORISATION PÉRENNES.
VEGA ACHÈTE SES IMMEUBLES AUPRÈS DE COMPAGNIES D’ASSURANCE ET DE BANQUES TELLES QUE ALLIANZ, COVEA OU CRÉDIT AGRICOLE, ET DÉVELOPPE SES OPÉRATIONS AVEC DES INSTITUTIONNELS COMME ALBINGIA.
Pascal Rupert
UN DÉVELOPPEUR EXPÉRIMENTÉ...
Avec près de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier, Pascal Rupert (DEA de Droit Public) est un professionnel maîtrisant parfaitement les domaines de l’investissement et de l’asset management, tant en bureaux qu’en résidentiel.
Avant de créer VEGA en 2011, Pascal dirigeait depuis six ans le département Investissement de Savills France, après avoir, précédemment, créé et dirigé celui de Keops (Groupe Nexity) pendant dix ans.
Il s’était auparavant formé à la filière du dévelopemment immobilier pendant quatre ans chez Kauf man & Broad.
.nos métiers
OVEGA EST UN INVESTISSEUR
VEGA s'engage financièrement dans une opération, même ambitieuse, si elle est persuadée que le défi relevé libérera le potentiel de valorisation d'un actif immobilier. Investissant le plus souvent en partenariat avec des institutionnels, elle déploie ainsi une énergie maximale pour faire émerger la valeur sous-jacente permettant à l'immeuble de générer des revenus optimisés.
Cette implication concrète dans le processus de valorisation d'un bien est un réel plus pour les partenaires et clients de VEGA. Elle témoigne de la mobilisation de la société qui, s'appropriant aussi le projet, crée une convergence d'intérêts.
L'excellent tissu relationnel de VEGA lui permet, par ailleurs, d'accéder à des opportunités off-market qu'elle analyse au regard des besoins du marché.
VEGA EST UN DÉVELOPPEUR
L'expertise technique, juridique, urbanistique et environnementale de VEGA lui permet de mener des opérations de restructuration, réhabilitation ou redéveloppement en milieu dense. La société se distingue particulièrement dans la valorisation d'immeubles à usage professionnel ou dans leur reconversion en ERP (Établissement Recevant du Public).
Financièrement engagée dans toutes ses opérations, VEGA fait preuve d'une grande réactivité et d’une agilité certaine, notamment pour constituer rapidement des tours de table afin de porter un projet jusqu'à son terme, voire son arbitrage.
Dans une logique de développement durable et d'intégration urbaine, VEGA dote les bâtiments de technologies performantes et respectueuses de leur environnement, tout en veillant à minimiser leur empreinte écologique.
VEGA EST UN ASSET MANAGER
Capitalisant sur son savoir-faire dans la valorisation de biens immobiliers, VEGA sait gérer des situations complexes et démontre régulièrement sa capacité d'innovation pour doter les actifs d'une nouvelle valeur ajoutée.
En plus des missions d'asset management confiées lors d'acquisitions réalisées avec des partenaires, la société gère de manière proactive les portefeuilles d’investisseurs, qu’ils soient institutionnels ou privés, souhaitant accroître la valeur de leur patrimoine.
Dans une transparence totale et avec un accès permanent à l'information, VEGA identifie les actions à mettre en œuvre et pilote leur exécution afin de dynamiser les actifs et leur permettre d'atteindre une nouvelle maturité.